Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym posadowiony na 15,91 arowej działce . Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy oraz 3 garaże o pow. ok 17 mkw. Nieruchomość położona w miejscowości Chobienia gm.Rudna.

Dom poniemiecki po generalnym remoncie w 2013r - nie wymagający wkładu finansowego, gotowy do zamieszkania. Idealna propozycja dla dużej rodziny, bądź jako dom dwurodzinny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Parter 100 mkw: kuchnia otwarta na salon, sypialnia, widna łazienka z WC (wanna), wiatrołap, przedpokój. Z przedpokoju zejście do piwnicy oraz wyjście na zadaszony, około 30 m2 taras (dachówka Robena) .

Na parterze zostało wydzielone osobne mieszkanie, o powierzchni 42 mkw składające się z kuchni połączonej z salonem, sypialni oraz łazienki z WC (kabina prysznicowa). Kuchnia z meblami (kuchenka gazowa, okap). W pokojach wyprowadzenia pod inst. TV.

*Poddasze 100 mkw: 2 pokoje , przedpokój z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki (zostały wyprowadzone wszystkie instalacje do montażu).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- na podłodze panele (grubość 10 cm) i płytki.

- na ścianach gładzie i glazura.
- okna i parapety wewnętrzne PCV.

- antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wymienione wewnętrzne drzwi z ościeżnicami.

- oświetlenie standardowe i halogenowe.
- instalacja elektryczna miedziana (taryfa dzienna i nocna).

- nowa instalacja wod-kan.
- ogrzewanie: własne, piec na paliwo stałe (Firmy GALMET o mocy 20 kW). Dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach kaloryfery (panelowe).

- ściany: cegła. Wykonana izolacja pozioma (ściany zewnętrzne i działowe). Termoizolacja: styropian 10 cm (przygotowany do położenia elewacji).
- dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną: Termoizolacja: wełna mineralna 30 cm. Wykończenie podbitką.
- rynny metalowe RUUKKI.

Dom częściowo podpiwniczony (na powierzchni 1/3 budynku). Piwnica składa się z 2 pomieszczeń; na podłodze wylewki, 2 okna.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:
- ogrodzenie: prefabrykowane panele betonowe i siatka.
- garaże: ściany z cegły; dach blacha. Bramy blaszane. Jeden garaż wyposażony w kanał. Doprowadzony prąd oraz zasilanie trójfazowe (siła).
W budynku gospodarczym znajduje się kotłownia.

W MIEJSCOWOŚCI:
Szkoła Podstawowa z nowoczesną halą sportową, o środek kultury, biblioteka, o środek zdrowia, Bank Spółdzielczy, kompleks rekreacyjno-sportowy z kortami, bieżnią i deszczowanym boiskiem (nawierzchnia trawiasta), sala widowiskowa z zapleczem gastronomicznym .

ZABYTKI:
* Kościół gotycki parafialny.
* zespół zamkowy, z XV-XIX w (renesansowy zamek z XV w). Co roku, w sierpniu, na zamku odbywają się koncerty rockowe Zamczysko.

Cena sprzedaży: 405 tys zł

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo